Vatandaşa Acı Haber! 45 Milyon Vatandaşa Gizli Elektrik Zammı Geldi!

23 Ekim 2025 itibarıyla gündeme gelen yeni EPDK düzenlemesi, milyonlarca apartman sakini için büyük bir mali yük getirecek. 2026'da yürürlüğe girmesi planlanan karara göre, apartmanların ortak alan elektrik tüketimi yıllık 3 bin kilovatsaati geçerse, faturalara yüzde 130'a varan zam uygulanacak.

Apartmanlarda Elektrik Faturası Katlanacak
Asansör, hidrofor, otomat ve çevre aydınlatması gibi ortak kullanım alanlarının elektrik tüketimi yeni tarifeye dâhil edilecek. Bu değişiklikle birlikte, apartman aidatları içindeki elektrik payı doğrudan artacak. Özellikle çok katlı binalarda, bu zam daire başına yüzde 10 ila 20 arasında ek yük anlamına geliyor.

Zamdan Etkilenecek 15 Milyon Hane
EPDK kaynaklarına göre, yeni düzenlemeden 15 milyon hane doğrudan etkilenecek. Ortalama dört kişilik aileler dikkate alındığında, yaklaşık 45 milyon vatandaşın cebinden daha fazla para çıkacak. Enerji uzmanları, bu kararın konut sahipleriyle kiracılar arasında da yeni tartışmalara yol açabileceğini belirtiyor.

Uzmanlardan Tepki: “Dolaylı Vergi Niteliğinde”
Enerji ekonomistleri, bu uygulamanın dolaylı bir vergi etkisi yaratacağını ve sosyal adalet açısından sorunlu olduğunu savunuyor. Uzmanlara göre, apartman yönetimleri yüksek fatura yükünü aidatlara yansıtacak ve düşük gelirli vatandaşlar bu durumdan en fazla etkilenecek.

EPDK'nın üzerinde çalıştığı yeni elektrik tarifesi, ortak kullanım alanı tüketimini bireysel konut tarifesinden çıkararak ticari tarife kategorisine almayı öngörüyor. Bu da apartman sayaçları için yüzde 130'a varan fiyat artışı anlamına geliyor.

Bugüne kadar konut tarifesinden yararlanan apartmanlar, asansör ve hidrofor gibi sistemlerin enerji tüketimini daha uygun fiyattan ödeyebiliyordu. Ancak yeni sistemde bu sayaçlar, işletme veya ticarethane sınıfına alınacak. Yani, apartman sakinlerinin ortak alanlar için ödeyeceği fatura neredeyse iki katına çıkacak.

Bir apartman yöneticisi durumu şöyle özetliyor: “Zaten aidatlar çok yükseldi. Bu zamla birlikte her daireye en az 150-200 TL ek yük binecek. İnsanlar artık aidatlarını ödeyemeyecek hale gelir.”

Sosyal medyada da konu büyük yankı buldu. Vatandaşlar “gizli zam” tepkisiyle gündem oluştururken, “asansöre binmek lüks olacak” yorumları öne çıktı.

EPDK'nın bu düzenlemeyi 2026 başında yürürlüğe koyması bekleniyor. Enerji fiyatlarının genel enflasyona etkisi zaten yüksekken, bu adımın konut harcamalarını doğrudan artıracağı değerlendiriliyor.

Ekonomistler, apartmanların enerji tasarrufu projelerine yönelmesinin kaçınılmaz olduğunu söylüyor. LED aydınlatma, zamanlayıcı sistemler ve sensörlü ışıklar gibi çözümler artık zorunluluk haline gelebilir.

2026'da yürürlüğe girecek “ortak elektrik tarifesi” milyonlarca vatandaşı doğrudan etkileyecek gibi görünüyor. Peki sizce bu düzenleme enerji tasarrufu sağlar mı, yoksa yeni bir ekonomik yük mü yaratır?